Rechtsexpertin für
Mietrecht in Korneuburg

Ich, Frau Mag. Tesch-Kohlbeck biete Ihnen eine umfassende Rechtsberatung zu all Ihren mietrechtlichen Fragen. Insbesondere die Aspekte Instandhaltungsrücklage, Erhaltungspflicht, Kündigungsschutz, Prüfung der Angemessenheit des Mietzinses sowie Betriebskosten und Betriebsrücklagen können sehr komplex sein und sollten daher dem Mieter ausführlich erklärt werden.

Sie haben Ihre Traumwohnung gefunden? Nun soll es nicht am Mietvertrag scheitern! Ich überprüfe Ihren Mietvertrag nach Rechtmäßigkeit und formellen Aspekten und kläre Sie über Ihre Rechte als Mieter auf.

Ich berate und vertrete Sie gerne bei Ihren mietrechtlichen Angelegenheiten sowie Angelegenheiten nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Das Rechtsgebiet Mietrecht unterliegt einem ständigen Wandel, verbunden mit laufenden Aktualisierungen und Neuerungen des Mietrechtsgesetzes. Mietvertragsmuster, die noch vor weniger Zeit noch aktuell waren, sind meist heute schon rechtswidrig und veraltet. Als Ihre Rechtsexpertin im Mietrecht helfe ich Ihnen, stets den Überblick über die aktuelle Rechtslage zu behalten.

Ihre Spezialistin für Mietrecht
Mag. Julia
Tesch-Kohlbeck, LL.M.

Fundierte Rechtsberatung für Mietrecht

Das Mietrecht ist im Allgemeinem Gesetzbuch (ABGB) und im Mietrechtsgesetz (MRG) festgehalten. Wichtig ist vor allem abzuklären ob und in welchem Umfang das Mietrechtsgesetz in Ihrem individuellen Anliegen zur Anwendung kommt. Denn viele Mieterschutzbestimmungen betreffen nur Mietverträge, die unter das Mietrechtsgesetz fallen.

Als rechtlicher Sonderfall gelten hierbei Genossenschaftswohnungen. Die Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern regelt in diesem Fall das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG). Fallen Wohnungen unter das WGG gelten auch hier eigene Bestimmungen zur Erhaltung, zum Mietzins sowie zu Eintrittsrechten in de Mietvertrag.

Daher ist zu empfehlen, auch bei der Erstellung und Überprüfung von Mietverträgen immer anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen, insbesondere dann, wenn Fragen zu Befristungsregelungen, Mietzinsbildungsvorschriften und Kündigungsbestimmungen aufkommen.

Nicht nur als Vermieter, sondern auch als Mieter sowie Eigentümer biete ich Ihnen eine umfassende und fachkompetente Beratung im Miet- und Wohnrecht. Ich bin stets bemüht, die Seite des Vermieters, sowie die des Mieters zu verstehen und eine adäquate Lösung zu finden, die für beide Parteien zufriedenstellend ist.

Sie sind Vermieter, die Zahlung Ihres Mieters erfolgt schleppend und weist erhebliche Mietzinsrückstände auf? Ich errichte und betreibe für Sie den Mietzinsrückstand und kümmere mich um die gerichtliche Räumung des säumigen Mieters.

Meine Leistungen im Miet- und Wohnrecht:

  • Aufklärung von Rechten und Pflichten des Mieters sowie Vermieters
  • Prüfung und Erstellung von Leasing-, Wohnungseigentums-, Miet- und Pachtverträgen
  • Rechtsvertretung bei Aufkündigungsverfahren sowie Räumungsverfahren von Mieter und Vermieter
  • Umfassende Beratung bei allen mietrechtlichen Angelegenheiten
  • Überprüfung von Mietverhältnissen und deren Mietverträgen
  • Gerichtliche und außergerichtliche Eintreibung von Mietzinsen
  • Rechtsvertretung bei Räumungsklagen und Mietzinsklagen
  • Eintreibung der Forderungen bei säumigen Mietern
  • Überprüfung von Betriebskosten sowie Mietzinsüberprüfung

Kontakt – Anwältin für Mietrecht in Korneuburg

Ich unterstütze Sie mit Engagement und persönlichem Einsatz bei der Formulierung Ihres Mietvertrags. Dank meiner mehrjährigen Erfahrung profitieren Sie von einer umfassenden und qualifizierten Überprüfung der Verträge hinsichtlich ihrer Rechtmäßigkeit.

Als Rechtsexpertin für Mietrecht und Wohnrecht in Korneuburg übernehme ich sowohl außergerichtliche als auch Interessensvertretungen vor Gericht. Kontaktieren Sie mich möglichst zeitnah, damit wir gemeinsam im Rahmen eines Beratungsgesprächs Ihr Anliegen prüfen sowie weitere Folgeschritte einleiten können.

Ihr Wohl und eigenes Recht ist mir wichtig!

Ihre Rechtsanwältin für Mietrecht in Korneuburg, Mag. Tesch-Kohlbeck.

Besprechungsraum der Kanzlei - Rechtsanwälte Mag. Julia Tesch-Kohlbeck und Mag. Karin Luxbacher in 2100 Korneuburg
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