Ihre kompetente Anwaltskanzlei
für Liegenschaftsrecht in Korneuburg

Das Liegenschaftsrecht umfasst viele Aspekte im Zusammenhang mit der Übertragung von Liegenschaften und den damit verbunden Rechten und Pflichten. Unsere Kanzlei in Korneuburg beratet und betreut Sie bei Ihrem rechtlichen Anliegen rund um das Thema Liegenschaftsübertragungen und Treuhandschaften. Wir, Mag. Tesch-Kohlbeck und Mag. Luxbacher nehmen uns diesen Problemen an und sorgen für einen professionellen und korrekten Ablauf bei einer Vertragsabwicklung.

Sie wollen Ihren Kindern Ihre Liegenschaft übertragen? Oder brauchen sie fachkundigen Rat bezüglich der rechtlichen Vorschriften, welche ein Vertrag mit sich bringt? Der Erwerb, Besitz sowie die Übertragung einer Liegenschaft ist mit vertraglichen, steuerlichen und vor allem grundbuchrechtlichen Problemen verbunden.

Wir errichten für Sie Kauf-, Schenkungs- und Übergabeverträge von Immobilien und übernehmen gerne die treuhändige Abwicklung von Liegenschaftsübertragungen.

Mit unserem fachlichen Know-how und der jahrelangen Erfahrung im Liegenschafts- sowie Treuhandrecht beraten wir Sie gerne, wenn Sie etwas geerbt haben, etwas erben hätten sollen oder eine Immobilie vererben wollen!

Professionelle Betreuung bei Liegenschaftsübertragungen in 2100 Korneuburg

Bei der Abwicklung von Immobiliengeschäften muss stets ein entsprechender Vertrag vorliegen. Betreffend Übergabe, Schenkung und Treuhandschaften im Immobilienwesen bringen wir ein Höchstmaß an Erfahrung und Kompetenz in die Vertragserrichtung mit.

Wenn Sie planen eine Wohnung, ein Haus oder gar ein Grundstück an Ihre Liebsten zu übertragen, werden Sie oftmals mit komplexen Fragen konfrontiert. Vorrangigkeit hat hierbei genau solche Fragestellungen im Vorfeld abzuklären. Wichtig sind vor allem folgende Aspekte:

  • Welche Steuern, Gebühren und sonstige Kosten fallen an?
  • Welche erbrechtlichen Aspekte (z.B. Testament) sind zu berücksichtigen?
  • Welche Urkunden und Verträge müssen errichtet werden?
  • Welche Genehmigungen sind vorhanden oder erforderlich?

Seit der Einführung der neuen Grunderwerbssteuer am 01.01.2016 gab es insbesondere bei Übertragungen von Immobilien innerhalb der Familie, etwa durch Schenkungen oder Erbschaften, umfassende Änderungen der Grunderwerbssteuer.

Seit Jahresbeginn 2016 wird für familiäre Immobilienübertragungen der wesentlich höhere Grundstückswert als Bemessungsgrundlage herangezogen. Zusätzlich änderte sich auch der Steuersatz, der seitdem in drei Stufen zu berechnen ist.

Ihr kompetenter Partner bei Transaktionen im Immobilienrecht

Sie haben Fragen rund um das Thema Schenkungen und den damit verbundenen Verträgen? Unter Schenkung versteht man im Allgemeinen Vermögensübertragungen zu Lebzeiten der schenkenden Person. Hingegen kann eine Schenkung, die nach dem Todesfall vollzogen wird, etwas verwirrend sein. Trotzdem ist eine Schenkung nach oder auf dem Todesfall eine Möglichkeit der vorausschauenden Vermögensvorsorge.

Zu unserem Leistungsspektrum im Inkassowesen und Exekutionsrecht gehören folgende Aspekte:

  • Errichtung von Schenkungs- und Übergabeverträgen
  • Einräumung von Pfandrechten, Belastungs- und Veräußerungsverboten
  • Kaufverträge und deren treuhändige Abwicklung
  • Rechtliche Beratung bei allen liegenschaftsrechtlichen Fragen
  • Schenkung auf den Todesfall, Lebenden Schenkungen
  • Liegenschaftsteilungen
  • Durchführung von Grundbuch Eintragungen
  • Pfandverträge und deren Abwicklung mit Pfändern
  • Vornahme von Lastenfreistellungen
  • Unterstützung und Vertretung bei Zwangsversteigerungen

Kontakt – Ihr Rechtsanwaltsteam in Korneuburg

Unsere Kanzlei in 2100 Korneuburg berät sie im Vorfeld der Vertragserrichtung von Schenkungs- und Übergabeverträgen ausführlich über deren Rechtmäßigkeit und Formalität. Wir, als Ihre Rechtsexperten, kümmern uns um eine professionelle Vertragserstellung und führen diese im Grundbuch durch.

Als Rechtsexperten bei Liegenschaftsübertragungen vertreten und beraten wir sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. Wichtig ist uns, gemeinsam eine Lösung zu finden, die Ihren Wünschen entspricht!

Kontaktieren Sie uns per Telefon oder Email und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihre rechtliche Angelegenheit– denn wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mag. Tesch-Kohlbeck und Mag. Luxbacher

Besprechungsraum der Kanzlei - Rechtsanwälte Mag. Julia Tesch-Kohlbeck und Mag. Karin Luxbacher in 2100 Korneuburg
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